Les différentes modalités pour quitter la location d'un logement habitable à Clermont-Ferrand et sur toute la France

Aujourd'hui Re/max Noir et Blanc Immo Clermont-ferrand vous explique les différentes modalités de préavis en terme de congé des locataires:

Tout d'abord parlons de comment donner congé ou bien donner son préavis au bailleur, différentes options sont possibles :
* Une lettre recommandée électronique (option moderne et pratique, offrant une traçabilité électronique de la notification).
* Lettre recommandé avec avis de réception ( méthode traditionnelle, mais qui assure une preuve tangible de la réception de la notification par le bailleur).
* Acte de commissaire de justice (démarche moins courante mais juridiquement contraignante dans certaines situations).
* Remise en main propre contre émargement (approche directe où le locataire remet personnellement sa notification au bailleur, obtenant ainsi une preuve écrite de la remise).

Quel est le délai du préavis ?

Avant de quitter votre logement à usage d'habitation en location, vous devez donner congé et respecter un délai de préavis indiqué sur votre bail ( Or baux spéciaux, pour la location meublée le préavis est de 1 mois et de 3 mois pour la location non meublée).

Bon à savoir : Vous pouvez quitter le logement sans préavis, lorsque le logement est en péril ou insalubre. Mais au préalable, vous devez avoir fait des démarches pour le prouver et éventuellement obliger le bailleur à faire les travaux.

Le délai de préavis dépend aussi de la commune ou ce situe le logement loué ( zone tendue, non tendue, très tendue)

Comment rédiger la lettre de préavis ?
Vous pouvez trouver via le lien ci-dessous un modèle de lettre de préavis.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R16635

Vous souhaitez estimer votre bien ? Contactez l'agence Re/max Noir et Blanc Immo Clermont-Ferrand au 04 63 66 56 11