Estimation gratuite de maisons et appartements à Clermont Ferrand et ses alentours

Estimation, expertise ou avis de valeur à Clermont-Ferrand et sur le Puy-de-Dôme

Voici le moment le plus crucial de votre projet de vente! Un début de commercialisation loupé et ce sont des milliers d’euros qui peuvent s’envoler! Dans la conjoncture actuelle, bien réussir son projet de vente c’est réaliser une plus-value par rapport au prix du marché, pour cela :

Il faut connaître précisément le prix du marché de votre bien.

Concept Noir & Blanc Immo « L’Estimation en confiance » :

Pourquoi les estimations en ligne des biens d’habitation ne sont pas fiables ?

Les renseignements enregistrés sur les bases de données sont trop minimalistes car le service de la publicité foncière chargé de l'enregistrement des actes immobilier ne transmet uniquement que : la surface habitable, la surface cadastrale, le prix de vente, le nombre de pièces.

Aucune base de données ne récense donc : l’état du bien, les prestations, la présence de terrain d’agrément et sa surface, les dépendances, les garages, les balcons, les terrasses, les caves, les piscines, l’isolation, l’étage, la vue, la luminosité, l’orientation, la taxe foncière, les charges…

Un robot doit donc calculer un prix au m² avec très peu d’éléments, qu’il va plus ou moins pondérer avec simplement quelques recoupements dont celui « des données INSEE connu sur un secteur géographique ».

Noir & Blanc Immo vous propose de remplir ce formulaire qui est nettement plus complet. N&B Immo fera analyser votre projet par le commercial spécialiste de votre secteur qui, après avoir étudié vos données (sur Google Maps, sur Etalab, sur notre base de données, etc…), établira avec son expérience une première estimation (garantie à + ou – 20%) et vous appellera ensuite pour vous communiquer son prix !

Si vous le désirez, et uniquement si vous le désirez, dans un deuxième temps, ce même commercial se déplacera et affinera l’avis de valeur à + ou – 5% et vous proposera, si vous le souhaitez et si la relation de confiance est née, alors une commercialisation avec 20% de réduction sur les honoraires si vous avez suivi cette démarche « L’estimation en confiance »

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